АДМИНИСТРАЦИЯ КРИВОШЕИНСКОГО РАЙОНА 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23.09.2014                                                                                                                            № 637
с. Кривошеино
Томской области

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление права аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность, на которые не разграничена, для строительства, с предварительным согласованием мест размещения объектов»

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Земельным кодексом Российской Федерации,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

       1. Утвердить  Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление права аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность, на которые не разграничена, для строительства, с предварительным согласованием мест размещения объектов» согласно приложению.
      2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Кривошеинский район в сети «Интернет» (http://kradm.tomsk.ru) и опубликовать в  газете «Районные вести»
     3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования. 
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Управляющего делами Администрации Каричеву М.Ю.

Глава Кривошеинского района                                                  А.В.Разумников
(Глава Администрации)								       

Караваева Е.А.
2-14-27

Прокуратура, ЦМБ, Пилипенко М.Ю., Караваева Е.А.

                                                                                      Приложение 
                                                                                      к постановлению Администрации 
                                                                      Кривошеинского района
                                                                   от 23.09.2014г. № 637

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги «Предоставление права аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность, на которые не разграничена, для строительства, с предварительным согласованием мест размещения объектов»

1. Общие положения

Предмет регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги

1.	Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению права аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность, на которые не разграничена для строительства, с предварительным согласованием мест размещения объектов (далее - административный регламент) устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению права аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена для строительства, с предварительным согласованием мест размещения объектов (далее - муниципальная услуга) на территории муниципального образования Кривошеинский район, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) по предоставлению муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации Кривошеинского района, должностных лиц Администрации Кривошеинского района, либо муниципальных служащих.

Круг заявителей

2.	Заявителями являются физические и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, либо их уполномоченные представители (далее – заявители). 

Требования к порядку информирования о предоставлении 
муниципальной услуги

3.	Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услуги обеспечивается муниципальными служащими, специалистами Администрации Кривошеинского района, многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) (при наличии соглашения о взаимодействии между Администрацией Кривошеинского района и МФЦ).
4.	Основными требованиями к информированию граждан о порядке предоставления муниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота и оперативность информирования.
5.	Место нахождения Администрации Кривошеинского района, специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги,  почтовый адрес, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть Интернет), информация о графиках работы, телефонных номерах и адресах электронной почты представлены в Приложении 1 к административному регламенту.
6.	Информация о месте нахождения, графике работы Администрации Кривошеинского района и специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, о порядке предоставления муниципальной услуги размещена на официальном сайте муниципального образования Кривошеинский район в сети Интернет (http://kradm.tomsk.ru), в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)), в государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг Томской области» (далее – Портал государственных и муниципальных услуг Томской области), а также предоставляется по телефону и электронной почте.
7.	На официальном сайте муниципального образования Кривошеинский район, в сети Интернет размещена следующая информация:
1) наименование и почтовый адрес Администрации Кривошеинского района;
2) номера телефонов Администрации Кривошеинского района и специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги;
3) график работы Администрации Кривошеинского района и специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги;
4) требования к письменному запросу граждан о предоставлении информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
5) перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
6) выдержки из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
7) текст административного регламента с приложениями;
8) краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
9) образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и требования к ним.
8.	Информацию о порядке получения муниципальной услуги, а также о месте нахождения, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах электронной почты, графике работы, сведения об органах и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги или являющихся источником получения информации, гражданин может получить:
1) лично при обращении к должностному лицу (специалисту) Администрации Кривошеинского района;
2) по контактному телефону в часы работы Администрации, указанные в Приложении 1 к административному регламенту;
3) посредством электронного обращения на адрес электронной почты, указанный в Приложении 1 к административному регламенту;
4) посредством почтового обращения на адрес почты, указанный в Приложении 1 к административному регламенту;
5) в сети Интернет на  официальном сайте муниципального образования Кривошеинский район: http://kradm.tomsk.ru;
6) на информационных стендах в Администрации Кривошеинского района по адресу, указанному в Приложении 1 к административному регламенту;
7) посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций): http://www.gosuslugi.ru/;
8) посредством Портала государственных и муниципальных услуг Томской области: http://pgs.tomsk.gov.ru/;
9) при обращении в МФЦ.
9.	Информационные стенды оборудованы рядом с кабинетом специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги. На информационных стендах размещена следующая обязательная информация: 
1) почтовый адрес Администрации Кривошеинского района;
2) адрес официального сайта муниципального образования Кривошеинский район в сети Интернет;
3) справочный номер телефона Администрации Кривошеинского района и специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги;
4) график работы Администрации Кривошеинского района и специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги;
5) выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
6) перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
7) образец оформления заявления.
10.	Обращения по контактному телефону по вопросам информирования о порядке предоставления муниципальной услуги принимаются в соответствии с графиком работы Администрации Кривошеинского района, представленному в Приложении 1 к административному регламенту.
11.	Ответ на телефонный звонок содержит информацию о наименовании муниципального образования, в которое обратился гражданин, фамилии, имени, отчестве (при наличии) и должности специалиста,  принявшего телефонный звонок.
12.	При ответах на телефонные звонки и устные обращения  специалисты Администрации Кривошеинского района, предоставляют информацию по следующим вопросам:
1) о месте предоставления муниципальной услуги и способах проезда к нему;
2) графике приема граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги;
3) о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства Администрации Кривошеинского района  поступившие документы.
4) о нормативных правовых актах, регулирующих предоставление муниципальной услуги (наименование, номер, дата принятия нормативного акта);
5) о перечне документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
6) о сроках рассмотрения документов;
7) о сроках предоставления муниципальной услуги;
8) о месте размещения на официальном сайте муниципального образования Кривошеинский район в сети Интернет информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.
13.	При общении с гражданами (по телефону или лично) специалисты Кривошеинского района корректно и внимательно относятся к гражданам, не унижая их чести и достоинства. Устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги проводится с использованием официально-делового стиля речи.
14.	При обращении за информацией гражданина лично специалисты Кривошеинского района обязаны принять его в соответствии с графиком работы. Продолжительность приема при личном обращении не более 15 минут. Время ожидания в очереди при личном обращении не должно превышать 15 минут.
15.	Если для подготовки ответа на устное обращение требуется более 15 минут, специалист Кривошеинского района, осуществляющий устное информирование, предлагает заявителю назначить другое удобное для него время для устного информирования, либо направить заявителю письменный ответ посредством почтового отправления, либо в электронной форме. Ответ направляется в течение 15 рабочих дней со дня устного обращения заявителя в Администрацию Кривошеинского района.
16.	Письменное информирование гражданина осуществляется при получении от него письменного обращения лично или посредством почтового отправления, обращения в электронной форме о предоставлении информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги. Письменное обращение регистрируется в день поступления в Администрацию Кривошеинского района.
17.	При обращении за информацией в письменной форме посредством почтового отправления ответ направляется в виде почтового отправления в адрес гражданина в течение 15 рабочих дней со дня регистрации обращения в Администрации Кривошеинского района. 
18.	При обращении за информацией по электронной почте, с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг Томской области, ответ направляется в течение 15 рабочих дней со дня регистрации обращения в Администрации Кривошеинского района.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

19.	Муниципальная услуга по предоставлению права аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность, на которые не разграничена для строительства, с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

20.	Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией Кривошеинского района.
21.	Непосредственно предоставление муниципальной услуги осуществляют специалисты Администрации Кривошеинского района. 
22.	Органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:
1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области;
2) Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области;
3) Управление Федеральной налоговой службы по Томской области;
4) Администрация сельского поселения, принявшая решение решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
5) областное государственное учреждение «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).
23.	В целях получения информации и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется межведомственное взаимодействие с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Управлением Федеральной налоговой службы по Томской области, Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области, Администрацией сельского поселения, принявшей решение решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
24.	Администрация Кривошеинского района не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы (органы местного самоуправления) и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Думы Кривошеинского района от 28.06.2012 № 186 «Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг Администрацией Кривошеинского района и порядка определения размера платы за их оказание». 

Результат предоставления муниципальной услуги

25.	Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
1) выдача (направление) заявителю проекта договора аренды земельного участка с предложением его заключения;
2)  письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Срок предоставления муниципальной услуги

26.	Срок предоставления муниципальной услуги не превышает 14 рабочих дней со дня регистрации обращения заявителя с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
27.	Возможность приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрена законодательством.
28.	Выдача (направление) проекта договора аренды земельного участка с предложением его заключения осуществляется в срок, не превышающий 3 рабочих дней их подписания Главой Кривошеинского района (Главой Администрации) либо уполномоченным на то лицом.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования

29.	Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ («Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4147);
2) Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 («Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4148);
3) Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
4) Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок» («Российская газета», № 222, 05.10.2011).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления

30.	Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет заявление по форме, представленной в Приложении 2 к административному регламенту. В заявлении должны быть указаны:
1) фамилия и инициалы заявителя - физического лица, личная подпись заявителя - физического лица (в случае обращения представителя физического лица - фамилию и инициалы представителя заявителя, личная подпись представителя заявителя);
2) полное наименование заявителя - юридического лица, юридический адрес, фамилию и инициалы руководителя, подписи руководителя, печать юридического лица (в случае обращения представителя юридического лица - полное наименование заявителя, юридический адрес, фамилия и инициалы представителя, личная подпись представителя юридического лица);
3) содержание запроса, в котором указываются местоположение, площадь земельного участка, кадастровый номер земельного участка, вид разрешенного использования земельного участка, предполагаемый срок использования земельного участка;
4) реквизиты решения органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта;
5) банковские реквизиты, необходимые для указания в договоре аренды, заключаемом с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями;
6)  почтовый адрес заявителя;
7) перечень прилагаемых документов;
8) дату.
31.	Форма заявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), на Портале государственных и муниципальных услуг Томской области, на официальном сайте муниципального образования Кривошеинский район: http://kradm.tomsk.ru. 
32.	В бумажном виде форма заявления может быть получена непосредственно в Администрации Кривошеинского района по адресу, указанному в Приложении 1 к административному регламенту.
33.	При представлении копий документов заявитель предоставляет оригиналы таких документов для проверки соответствия копий документов их оригиналам, после чего оригиналы таких документов возвращаются заявителю.
34.	Документы, необходимые для предоставления муниципальной  услуги, могут быть представлены в Администрацию Кривошеинского района с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг Томской области, почтовым отправлением, при личном обращении, а также посредством обращения за получением муниципальной услуги в МФЦ.
35.	Если запрос о предоставлении муниципальной услуги представляется посредством почтового отправления, подлинность подписи заявителя на таком запросе и верность копий документов, прилагаемых к такому запросу, должны быть засвидетельствованы в установленном законодательством порядке. 
36.	В случае направления заявления в электронной форме заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме.

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги

37.	Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрены.

Размер государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

38.	Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, а также информация о методике расчета размера такой платы

39.	Взимание платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления

40.	Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов и организаций:
1) копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории – в Администрациях сельских поселений;
2) сведения из Единого государственного реестра юридических лиц или сведений (в случае, если заявитель является юридическим лицом) – в Управлении Федеральной налоговой службы по Томской области;
3) сведений из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем) - в Управлении Федеральной налоговой службы по Томской области;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений - при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области;
5) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области;
6) кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) - в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.
41.	Администрация Кривошеинского района не вправе требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти, органов государственных внебюджетных фондов, исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» перечень документов.
42.	Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Администрацию Кривошеинского района по собственной инициативе.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

43.	Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) текст заявления не поддается прочтению;
2) форма заявления не соответствует требованиям, установленным пунктом 30 административного регламента и форме, представленной в Приложении 2 к административному регламенту; 
3) заявление подано лицом, не относящимся к категории заявителей, указанных в пункте 2  административного регламента;
5) заявителем не представлены оригиналы документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, для осуществления проверки соответствия копий этих документов их оригиналам.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

44.	Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) отсутствие полномочий органа местного самоуправления по распоряжению земельным участком, в отношении которого поступило заявление;
2) заявителем не представлены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, указанные в пункте 30 настоящего административного регламента;
3) наличие в документах, представленных заявителем, недостоверных сведений или несоответствие документов требованиям законодательства;
4) обращение с запросом о предоставлении муниципальной услуги лица, не имеющего права обращаться с заявлением о предоставлении муниципальной услуги и (или) не имеющего права на получение муниципальной услуги;
5) земельный участок принадлежит третьему лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
6) изъятие земельного участка из оборота;
7) резервирование земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
45.	Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены законодательством.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления таких услуг 

46.	Максимальный срок ожидания в очереди при личной подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.
Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

47.	Заявление на бумажном носителе регистрируется в день представления в Администрацию Кривошеинского района заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
48.	Регистрация заявления, направленного в форме электронного документа через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), Портал государственных и муниципальных услуг Томской области, осуществляется не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем его поступления в Администрацию Кривошеинского района.

Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и образцами их заполнения

49.	Предоставление муниципальных услуг осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях. 
50.	Возле здания (строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов, организована стоянка (парковка) для личного автомобильного транспорта, бесплатная для заявителей. Для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов на стоянке выделено  место, которое не должны занимать иные транспортные средства.
51.	Вход в помещение приема и выдачи документов обеспечивает свободный доступ заявителей, оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами, а также пандусами для передвижения кресел-колясок. 
52.	На первом этаже Администрации Кривошеинского района размещена информационная табличка (вывеска), содержащая следующую информацию:
наименование органа;
место нахождения и юридический адрес;
режим работы;
номера телефонов для справок;
адрес официального сайта.
53.	Фасад здания оборудован осветительными приборами, позволяющими посетителям ознакомиться с информационными табличками.
54.	Для  инвалидов и лиц с ограниченными возможностями центральный вход в здание, где расположено место предоставления муниципальной услуги, оборудован кнопкой вызова специалиста для оказания необходимой помощи.
55.	Помещения приема и выдачи документов предусматривают места для ожидания, информирования и приема заявителей.
56.	В местах для информирования обеспечен доступ граждан для ознакомления с информацией не только в часы приема заявлений, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.
57.	В помещении приема и выдачи документов организована работа справочных окон (рабочих мест), в количестве, обеспечивающем потребности граждан, но не менее одного.
58.	Характеристики помещений приема и выдачи документов в части объемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерного оборудования соответствуют требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.
59.	Помещения приема выдачи документов оборудованы стендами (стойками), содержащими информацию о порядке предоставления муниципальных услуг.
60.	В местах для ожидания установлены стулья (кресельные секции, кресла) для заявителей.
В помещении приема и выдачи документов выделено место для оформления документов, предусматривающее столы (стойки) с бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями. 
61.	Информация о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста Администрации Кривошеинского района, ответственного за предоставление муниципальной услуги, размещена на информационной табличке при входе в кабинет специалиста.

Показатели доступности и качества муниципальных услуг (возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, возможность получения услуги в электронной форме или в МФЦ.

62.	Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
достоверность предоставляемой гражданам информации;
полнота информирования граждан;
наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
удобство и доступность получения информации заявителями о порядке предоставления муниципальной услуги;
соблюдение сроков исполнения отдельных административных процедур и предоставления муниципальной услуги в целом;
соблюдение требований к размеру платы за предоставление муниципальной услуги;
соблюдений требований стандарта предоставления муниципальной услуги
отсутствие обоснованных жалоб на решения, действия (бездействие) Администрации Кривошеинского района, должностных лиц Администрации Кривошеинского района, либо муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги;
полнота и актуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
63.	При получении муниципальной услуги заявитель осуществляет не более 2  взаимодействий с должностными лицами, в том числе:
при подаче запроса на получение услуги и получении результата услуги заявителем лично, в том числе через МФЦ – не более  2  раз;
при подаче запроса на получение услуги с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг Томской области, почтовым отправлением – не более 1 раза.
64.	Продолжительность каждого взаимодействия не должна превышать 15 минут. 

Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме

65.	Заявителю предоставляется возможность получения муниципальной услуги с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг Томской области, почтовым отправлением, а также посредством личного обращения за получением муниципальной услуги в МФЦ.
66.	Заявление (запрос), направленное через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), Портал государственных и муниципальных услуг Томской области, должно быть подписано электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.
67.	При представлении заявления в электронной форме представителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.
68.	При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг Томской области, заявителю предоставляется возможность:
1) ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и обеспечение доступа к ним для копирования и заполнения в электронном виде;
2) представление заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме; 
3) осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги.
В случае поступления заявления и документов в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг Томской области специалист, ответственный за прием и регистрацию документов информирует заявителя через личный кабинет о регистрации заявления.
В случае подачи заявления и документов в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг  (функций) отказ в приеме документов, подписанный уполномоченным должностным лицом в установленном порядке с использованием электронной подписи, направляется заявителю через личный кабинет.
69.	Организация предоставления муниципальной услуги осуществляется по принципу «одного окна» на базе МФЦ при личном обращении заявителя. 
70.	Организация предоставления муниципальной услуги на базе МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии между Администрацией Кривошеинского района и МФЦ, заключенным в установленном порядке.
71.	Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачу заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
72.	Предварительная запись осуществляется следующими способами по выбору заявителя:
при личном обращении заявителя в Администрации Кривошеинского района;
по телефону;
через официальный сайт муниципального образования Кривошеинский район.
73.	При предварительной записи заявитель сообщает следующие данные:
для физического лица: фамилию, имя, отчество (последнее при наличии);
для юридического лица: наименование юридического лица; 
контактный номер телефона;
адрес электронной почты (при наличии);
желаемые дату и время представления документов. 
74.	Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгу записи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.
75.	Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приема документов, в которые следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием через официальный сайт муниципального образования Кривошеинский район, может распечатать аналог талона-подтверждения.
Запись заявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты.
76.	При осуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядке информируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае его не явки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.
Заявителям, записавшимся на прием через официальный сайт муниципального образования Кривошеинский район, не позднее, чем за 3 рабочих дня до приема отправляется напоминание на указанный адрес электронной почты о дате, времени и месте приема, а также информация об аннулировании предварительной записи в случае не явки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.
77.	Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи. 
78.	В отсутствии заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляется прием заявителей, обратившихся в порядке очереди. 
79.	График приема (приемное время) заявителей по предварительной записи устанавливается Заместителем Главы муниципального образования по направлению в зависимости от интенсивности обращений.

3.  Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

80.	Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
3) рассмотрение заявления и представленных документов и  принятие решения о предоставлении (об отказе предоставления) муниципальной услуги;
4)  согласование, подписание и регистрация проекта решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
5) выдача (направление) результатов муниципальной услуги.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги

81.	Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги представлена в Приложении 3 к административному регламенту.

Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

82.	Основанием для начала данной процедуры является поступление в Администрацию Кривошеинского района при личном обращении, почтовым отправлением, в электронной форме, а также поданных через МФЦ, заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов.
83.	Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов осуществляется специалистом, ответственным за прием заявления.
84.	Специалист, ответственный за прием заявления, проверяет представленное заявление и прилагаемые к нему документы на наличие оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 40 административного регламента, а также осуществляет сверку копий представленных документов с их оригиналами.
85.	При установлении оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 40 административного регламента, специалист, ответственный за прием заявления, возвращает заявителю представленные документы с указанием причин возврата.
86.	В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 40 административного регламента, специалист, ответственный за прием заявления, осуществляет прием и регистрацию заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов по описи. Копия описи с отметкой о дате приема указанных заявления и документов:
при личном приеме - в день приема вручается заявителю;
при направлении заявления почтовым отправлением - в день регистрации заявления в Администрации Кривошеинского района направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
при направлении заявления в электронной форме - в день регистрации заявления в Администрации Кривошеинского района направляется заявителю через личный кабинет заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), на Портале государственных и муниципальных услуг Томской области.
87.	Продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административного действия по приему и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов не должны превышать 15 минут.
88.	После регистрации, не позднее дня регистрации, заявление и прилагаемые к нему документы направляются Главе Кривошеинского района (Главе Администрации) либо уполномоченному на то лицу для визирования, после визирования, не позднее следующего рабочего дня, направляются специалисту, ответственному за рассмотрение заявления и представленных документов по существу.
89.	Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и представленных документов и передача специалисту, ответственному за рассмотрение заявления и представленных документов по существу 
90.	Максимальный срок выполнения административной процедуры «прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов» не должен превышать 2 рабочих дней с даты поступления заявления.

Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги

91.	Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлению межведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является непредставление заявителем в Администрацию Кривошеинского района, в МФЦ документов и информации, которые могут быть получены в рамках межведомственного информационного взаимодействия. 
92.	При подготовке межведомственного запроса специалист, ответственный за подготовку документов, определяет перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов (сведений, содержащихся в них) и государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в которых данные документы находятся.
93.	Формирование и направление межведомственных запросов осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
94.	Для предоставления муниципальной услуги специалист Администрации Кривошеинского района направляет межведомственные запросы в:
1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в целях выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений - при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке и выписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
2) Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области, в целях получения кадастрового паспорта земельного участка;
3) Управление Федеральной налоговой службы по Томской области в целях получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
4) Администрацию сельского поселения в целях получения копии решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
95.	Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос должностного лица о представлении документов и информации, для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
После направления межведомственного запроса, представленные в Администрацию Кривошеинского района документы и информация передаются специалисту, ответственному за их рассмотрение.
96.	В течение одного рабочего дня с даты поступления ответа на межведомственный запрос, такой ответ направляется специалисту, ответственному за подготовку документов, который приобщает их к соответствующему запросу. 
97.	Результатом административной процедуры является обобщение полученной в рамках межведомственного взаимодействия информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги заявителю.

Рассмотрение заявления и представленных документов и  принятие решения о предоставлении (об отказе предоставления) муниципальной услуги

98.	Основанием для рассмотрения заявления и представленных документов является поступление заявления и представленных документов специалисту, ответственному за рассмотрение заявления и представленных документов.
99.	Рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги и представленных документов осуществляется специалистом, ответственным за рассмотрение заявления и представленных документов.
100.	Специалист, ответственный за рассмотрение заявления и представленных документов, в течение двух  рабочих дней со дня получения пакета документов проверяет комплектность и содержание документов.
101.	Критерием принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в этом является наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 41 административного регламента.
102.	При наличии любого из оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за рассмотрение заявления и представленных документов, в течение 1 рабочего дня готовит проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
103.	При отсутствии всех оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист готовит проект договора аренды земельного участка.
104.	Проект договора аренды (уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги) проходит согласование в порядке, установленном в Администрации Кривошеинского района.
105.	Максимальный срок подготовки проекта документа, указанного в пунктах 102, 103 административного регламента, составляет 2 рабочих дня. 

Согласование, подписание и регистрация проекта решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги

106.	Основанием для начала административной процедуры является поступление на согласование проекта договора аренды (уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги).
107.	Согласование проекта документа, оформляющего решение о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги, осуществляется в течение 1 рабочего дня.
108.	 Согласованный проект договора аренды (уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги) направляется на подпись Главе Кривошеинского района (Главе Администрации) либо уполномоченному на то лицу, который подписывает его в сроки, установленные Регламентом работы Администрации Кривошеинского района.
109.	Согласованный и подписанный проект договора аренды (уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги) направляется на регистрацию в порядке, установленном Администрацией Кривошеинского района. 

Выдача результатов муниципальной услуги

110.	Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги согласованного и подписанного договора аренды земельного участка (уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги).
111.	Выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется способом, указанным заявителем при подаче заявления и необходимых документов на получение муниципальной услуги, в том числе:
при личном обращении в Администрации Кривошеинского района;
при личном обращении в МФЦ;
посредством почтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента 

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений

112.	Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется Заместителем Главы муниципального образования по направлению.
113.	Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений, осуществляется в порядке, установленном распоряжением  Администрации Кривошеинского района от 31.05.2012 № 167-р «О Регламенте работы Администрации Кривошеинского района»

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

114.	Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется в формах:
1) проведения проверок;
2) рассмотрения жалоб заявителей на действия (бездействие) должностных лиц Администрации Кривошеинского района, муниципальных служащих, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
115.	В целях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок устанавливается планом работы Администрации Кривошеинского района. При проверке рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобе заявителя.
116.	Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений административного регламента, а также в случае получения жалоб заявителей на действия (бездействие) должностных лиц Администрации Кривошеинского района, муниципальных служащих.
117.	Результаты проверки оформляются в виде акта проверки, в котором указываются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

Ответственность должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги

118.	По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений соблюдения положений административного регламента, виновные должностные лица Администрации Кривошеинского района несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.
119.	Персональная ответственность должностных лиц Администрации Кривошеинского района закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Томской области.

Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

120.	Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством публикации сведений о деятельности Администрации Кривошеинского района при предоставлении муниципальной услуги, получения гражданами, их объединениями и организациями актуальной, полной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и обеспечения возможности досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц, муниципальных служащих

Право заявителя подать жалобу на решения и (или) действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц, муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги

121.	Заявители вправе обжаловать решения, действия (бездействие) Администрации Кривошеинского района, должностных лиц, муниципальных служащих в досудебном (внесудебном) порядке.
122.	Обжалование действий (бездействия) Администрации Кривошеинского района, должностных лиц Администрации Кривошеинского района, муниципальных служащих, а также решений, принимаемых (осуществляемых) ими в ходе предоставления муниципальной услуги, производится в досудебном (внесудебном) порядке путем подачи заявителем жалобы в орган местного самоуправления или должностному лицу. 

Предмет жалобы

123.	Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) Администрации Кривошеинского района, должностных лиц Администрации Кривошеинского района, муниципальных служащих, а также принимаемые ими решения при предоставлении муниципальной услуги, в том числе связанные с: 
нарушением срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
нарушением срока предоставления муниципальной услуги;
требованием у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Томской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
отказом в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Томской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
отказом в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Томской области, муниципальными правовыми актами;
затребованием с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Томской области, муниципальными правовыми актами;
отказом органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Органы местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение жалобы и должностные лица, которым может быть направлена жалоба

124.	Жалоба на действия (бездействие) Администрации Кривошеинского района, должностных лиц Администрации Кривошеинского района, муниципальных служащих, а также на принимаемые ими решения при предоставлении муниципальной услуги, может быть направлена: 
Заместителю Главы муниципального образования по направлению; 
Главе Кривошеинского района (Главе Администрации).

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

125.	Жалоба должна содержать:
наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица, муниципального служащего;
доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица, муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
126.	В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
127.	Прием жалоб в письменной форме на бумажном носителе осуществляется Администрацией Кривошеинского района, в месте предоставления муниципальной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение муниципальной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной муниципальной услуги).
128.	Жалоба в письменной форме на бумажном носителе может быть также направлена по почте.
129.	В случае подачи жалобы в письменной форме на бумажном носителе при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
130.	В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:
официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, http://kradm.tomsk.ru в сети Интернет;
Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);
Портала государственных и муниципальных услуг Томской области.
131.	При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 126 административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
132.	Жалоба рассматривается Заместителем Главы муниципального образования по направлению. В случае если обжалуются решения Заместителя Главы муниципального образования по направлению, жалоба подается на имя Главы Кривошеинского района (Главы Администрации).
133.	В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
134.	При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
135.	Жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в уполномоченный на ее рассмотрение орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и органом, предоставляющим муниципальную услугу, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
136.	Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги МФЦ рассматривается органом, предоставляющим муниципальную услугу, заключившим соглашение о взаимодействии. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

Сроки рассмотрения жалобы

137.	Жалоба, поступившая в Администрацию Кривошеинского района, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
138.	В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации в Администрации Кривошеинского района.

Результат рассмотрения жалобы

139.	По результатам рассмотрения обращения жалобы Заместитель Главы муниципального образования по направлению принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Томской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
140.	Заместитель Главы муниципального образования по направлению отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
141.	Заместитель Главы муниципального образования по направлению оставляет  жалобу без ответа в следующих случаях:
наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
если в жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на жалобу; 
если в жалобе содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, Заместитель Главы муниципального образования по направлению, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная и ранее направляемые жалобы направлялись в Администрацию Кривошеинского района или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу;
если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
142.	Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 139 административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы (способом, указанным заявителем в жалобе: лично, по почте или электронной почтой).
143.	Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом органа, предоставляющего муниципальную услугу.
144.	В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделённое полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры

Порядок информирования заявителя о результатах 
рассмотрения жалобы

145.	В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, муниципальном служащем, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
основания для принятия решения по жалобе;
принятое по жалобе решение;
в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;
сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

Порядок обжалования решения по жалобе

146.	Заявитель вправе обжаловать решение по жалобе, принимаемое должностным лицом, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Право заявителя на получение информации и документов, 
необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

147.	Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну. 
148.	При подаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию: 
местонахождение Администрации Кривошеинского района; 
перечень номеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрению жалобы; 
местонахождение органов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) и должности их руководителей, а также должностных лиц, которым может быть направлена жалоба. 
149.	При подаче жалобы заявитель вправе получить в Администрации Кривошеинского района копии документов, подтверждающих обжалуемое действие (бездействие), решение должностного лица. 

Способы информирования заявителей о порядке 
подачи и рассмотрения жалобы

150.	Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Администрации Кривошеинского района, должностных лиц Администрации Кривошеинского района, муниципальных служащих, осуществляется посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальной услуги, на официальном сайте муниципального образования Кривошеинский район, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), в МФЦ, а также в устной и (или) письменной форме.

                               Приложение 1
                                                                к Административному регламенту
                                                                        предоставления муниципальной услуги                                                      
                                                                                              «Предоставление права аренды на 
                                                                                      земельные участки, находящиеся в 
                                                                                       муниципальной собственности, а 
                                                                                       также государственная собственность 
                                                                                       на которые не разграничена, для 
                                                                                       строительства, с предварительным 
                                                                                       согласованием мест размещения 
                                                                                       объектов»

Справочная информация о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах, адресе электронной почты Администрации Кривошеинского района и специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги

1) Администрация Кривошеинского района
Место нахождения Администрации Кривошеинского района: с. Кривошеино, ул. Ленина 26 .
График работы Администрации Кривошеинского района:
Понедельник:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Вторник:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Среда	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Четверг:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Пятница:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Суббота	выходной день	
Воскресенье:	выходной день.	

График приема заявителей в Администрации Кривошеинского района
Понедельник:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Вторник:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Среда	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Четверг:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Пятница:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Суббота	выходной день	
Воскресенье:	выходной день	

Почтовый адрес Администрации Кривошеинского района:636300, Томская область, Кривошеинский район, с. Кривошеино, улица Ленина 26.

Контактный телефон: (38251) 2-14-90
Официальный сайт муниципального образования Кривошеинский район в сети Интернет: (http://kradm.tomsk.ru).

Адрес электронной почты Администрации Кривошеинского района в сети Интернет: kshadm@tomsk.gov.ru .

2) Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги
Место нахождения специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги: с. Кривошеино, ул. Ленина 26 .
График работы: специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги
Понедельник:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Вторник:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Среда	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Четверг:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Пятница:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Суббота	выходной день	
Воскресенье:	выходной день.	

График приема заявителей специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги
Понедельник:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Вторник:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Среда	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Четверг:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Пятница:	9.00 – 18.00, обеденный перерыв 13.00-14.00	
Суббота	выходной день	
Воскресенье:	выходной день	

Почтовый адрес:636300, Томская область, Кривошеинский район, с. Кривошеино, улица Ленина 26.

Контактный телефон: (38251) 2-11-81.

Официальный сайт муниципального образования Кривошеинский район в сети Интернет: (http://kradm.tomsk.ru).

Адрес электронной почты специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги в сети Интернет: kr-knv@tomsk.gov.ru.

                                Приложение 2
                                                                к Административному регламенту
                                                                        предоставления муниципальной услуги                                                      
                                                                                              «Предоставление права аренды на 
                                                                                       земельные участки, находящиеся в 
                                                                                       муниципальной собственности, а 
                                                                                       также государственная собственность 
                                                                                       на которые не разграничена, для 
                                                                                       строительства, с предварительным 
                                                                                       согласованием мест размещения 
                                                                                        объектов»

Форма заявления о предоставлении муниципальной услуги
«Предоставление права аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, для строительства, с предварительным согласованием мест размещения объектов»

	
_______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя (наименование юридического лица), банковские реквизиты)

		
		
	(почтовый (электронный) адрес)	
	(номер телефона)

ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить на праве аренды сроком на ______________ земельный участок ________________________________ площадью _________ кв.м, с кадастровым номером ___________________________________, разрешенным использованием ______________________________________ , расположенный по адресу: ________________________________________________, на основании постановления о предварительном согласовании места размещения объекта от __________________ № ________________. 
Перечень прилагаемых документов
1)
2)
3)
Способ получения результат предоставления услуги (нужное подчеркнуть): 

лично в Администрации Кривошеинского района; 
лично в МФЦ;
почтовое отправление по указанному адресу.

"____" ______________ 20___ г.                    
_____________ /_______________________             
       (подпись)       (инициалы, фамилия)
_____________ /_______________________           
       (подпись)       (инициалы, фамилия)                                                                                                                                                                 
                                
                              Приложение 3
                                                                к Административному регламенту
                                                                        предоставления муниципальной услуги                                                      
                                                                                              «Предоставление права аренды на 
                                                                                      земельные участки, находящиеся в 
                                                                                      муниципальной собственности, а 
                                                                                      также государственная собственность 
                                                                                       на которые не разграничена, для 
                                                                                      строительства, с предварительным 
                                                                                      согласованием мест размещения 
                                                                                       объектов»
Блок-схема предоставления муниципальной услуги (типовая)
«Предоставление права аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность, на которые не разграничена, для строительства, с предварительным согласованием мест размещения объектов»

Прием заявления о выдаче разрешения на строительство (заявления о продлении срока действия разрешения на строительство, уведомления) и документов

Выявлены основания для отказа в приёме документов?

Возвращение заявления и документов заявителю

нет

да

Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги

Рассмотрение заявления и представленных документов и  принятие решения о предоставлении (об отказе предоставления) муниципальной услуги

Подготовка уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги

да

Выявлены основания для отказа в предоставлении услуги?

Выдача результатов предоставления муниципальной услуги

Согласование, подписание и регистрация проекта решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги

нет